Das Grundstück liegt in Hanglage auf der Festlandsseite des Karmsundes. Bei der Ausformung der 13 Wohneinheiten war es eine Vorrausetzung, daß die Baumassen, in Höhe und im Masstab, auf die Einfamilienhäuser der Nachbarschaft Rücksicht nehmen. Daher wurde der Baukörper tief in den Hang eingesenkt und die Baumasse in zwei Volumen von je 2 bis 3 und 3 bis 4 Geschossen aufgeteilt. Die Fächerform der Anlage begünstigt die Öffnung der Wohnungen zur Westseite und den Blick aufs Meer. Die behindertengerechten Wohnungen werden von der Ostseite durch Laubengänge samt Treppenhaus und Lift erschlossen.